通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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签订合同时,若当事人不知租赁房屋存在违法建设,可依法主张合同无效。未经合法审批擅自兴建的建筑物为非法建筑,其租赁对象违法,故租赁合同无效。出租方应退还已收租金,承租人需归还房屋。责任划分依据各自过失程度。
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租房违约金年租金的20%是否合法,取决于租赁协议中的约定。根据相关法规,租赁协议中的违约金条款具有法律效力。通常,违约金数额标准在半个月或一个月租金之间,也可能相当于押金或实际支付租金的20%。若租赁合约明确规定违约责任和违约金计算方式,则应遵守约定进行赔偿。
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租赁合同违约后,守约方可按合同规定解除合约并要求违约方承担违约责任,支付违约金和赔偿金。若守约方不想解除合约,也可要求违约方继续履行。妥善处理合同事宜,有助于维护双方权益和减少纠纷。
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深圳公租房可以长期续租,但每次租赁期限一般不超过五年。租赁期满后,如需继续租赁,承租人应提前三个月向市、县两级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。经审核符合条件的,可以重新签订租赁合同,继续享受公租房政策。因此,只要符合相关条件和规定,深圳公租房可以实现长期续租。