浙江惠崇律师事务所
江颖静律师,现为浙江惠崇律师事务所专职律师,中华律师协会会员。在婚姻家庭、合同纠纷、知识产权等民商事方面积累了丰富的实战经验,其办案风格耐心亲切,工作作风严谨细致、高效负责,多次赢得当事人和案件承办单位的好评。 部分成功案例: 遗嘱继承案例:当事人丈夫隐秘立下遗嘱,将当事人因拆迁婚前个人房产获得的二套安置房屋中的一半份额由其家姐继承,成功降低房屋被继承份额,减少数十万元损失。 涉外离婚案例:多年前在外国法院提出离婚申请,奈何离婚结果不被我国行政部门认可,成功使我国法院承认当事人已于多年前与妻子解除婚姻关系之事实。 房屋买卖案例:开发商交付的房屋与合同约定不符,成功帮助获得十余万元资产折损补偿款。 知识产权案例:侵权人未经当事人许可大量复制、发行其作品,成功维权,获得赔偿。
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上海市2024年度契税征收标准如下:首次购房,90平米及以下税率为1%,90平米以上为1.5%;二次购房,90平米及以下税率为1%,90平米以上为2%;三次及以上购房,税率统一为3%。北、上、广、深暂不执行二套房改善性住房税收优惠政策。
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可疑伪造遗嘱常可被识别,如存疑,可通过笔迹鉴定等手段辨别真伪。伪造遗嘱属违法行为,涉及刑事及民事责任。证实伪造即丧失继承权,或面临罚款等民事法律责任。在某些情况下,虚假遗嘱可能被判定完全无效。
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制定遗嘱是确保遗产按个人意愿分配的有效方式,可以明确各继承人的份额,实现公正合理。同时,采用信托制度,将遗产放入信托账户,由受托人管理和分配,确保财产有效传递给受益人,是优化财产保障的策略。
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遗嘱合法有效需满足五项标准:立遗嘱人须具完全民事行为能力;真实意愿表达;不剥夺无劳动能力及生活来源继承人的法定继承权;涉及财产须为遗嘱人所有;内容不得违反社会公共利益和公序良俗。