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上海靖霖（北京）律师事务所
刘兆杰律师，现执业于上海靖霖（北京）律师事务所，兼具执业律师与中国保险行业协会中级理赔师双重资质，毕业于同济大学并获法律硕士学位。其职业履历颇具亮点 —— 曾在某世界五百强保险公司就职近十年，精通核保理赔全流程，积淀了极为丰富的金融保险实务经验，为法律业务开展筑牢行业认知根基。 执业以来，刘律师专注刑事辩护、金融保险、金融犯罪领域，以专业能力办理近百起刑事案件。典型案件：在陆某某非法吸收公众存款案（涉案近 500 亿元）中，精准梳理案件焦点，辩护意见获法院采纳，成功为当事人争取从犯认定及减轻量刑；办理吴某某职务侵占案时，通过证据核查与质证，为当事人减少认定犯罪金额二十万元；针对张某某制作、贩卖、传播淫秽物品牟利案、魏某某强奸罪案，均在侦查阶段及时介入，提交专业法律意见，助力当事人成功取保候审；黄某受贿案中，凭借对量刑情节的精准把控，推动法院减少当事人有期徒刑 6 个月、罚金 50 万元。 刘律师始终以 “专业、诚信、卓越” 为执业准则，秉持法律信仰，既为涉嫌刑事犯罪的当事人及其家属缓解焦虑、守护权益，也为企业客户提供定制化法律解决方案，更以开放态度与同行交流共进，是值得信赖的法律从业者。
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抵押房产向银行申请贷款所需的必备材料在办理房屋抵押贷款业务时，所需提交的材料主要涵盖以下几个方面：首先，需提供房屋的所有权证书及相应的国有土地使用权证书；其次，需提交完整的房产抵押合同文件及抵押当事人的身份证明或者所属法人的资质证明；此外，还需出具法定代理人的授权委托书以及填写详尽的房产抵押登记申请书；紧接着，若涉及婚姻关系的变更或解除，则需提供相应的结婚或离婚证书等相关证件材料；最后，根据实际情况可能还会有其他需要证明的材料。
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款账号1份。
办理房屋抵押贷款需提交：房屋所有权和建设用地使用权证书、抵押合同副本、身份证明或单位证明、代理人需授权委托书和申请书、婚姻状况变更需结婚证或离婚证等，特殊情况还需补充必要证明。
借款申请函XX银行： 本人因（原因）急需借款，现向贵行申请借款。随函附上中华人民共和国居民身份证、个人财务状况证明资料及家庭其他成员的身份和收入证明文件。另附婚姻状况证明文件，以完善个人信息。 请贵行依法审核，并希望尽快得到批准。 此致敬礼！ 申请人：（签名）日期：（年/月/日）
办理房产抵押业务需提交房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、抵押贷款协议、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证及家庭财产证明等文件。具体要求请咨询当地相关部门。
