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提交资料：1.完整加盖公章的登记申请书（可备复印件）；2.本人或委托人身份证件（核原件留复印件）；3.房屋所有权证原件及复印件；4.房屋他项权利证书原件；5.变更抵押权须提供加盖公章的书面协议原件。名称、地址变更按此要求，无需第五项。债权金额变动除上述四项外，还需其他抵押权人书面同意书（加盖公章）。
担保人在债务中需承担两种责任：一般担保和连带责任保证。若合同明确约定担保人在债务人违约时承担担保责任，则为一般担保。若约定担保人与债务人共同承担连带责任，则需确保落实。对于连带责任担保的债务人，债权人可选择要求债务人履行或担保人承担担保责任。若无具体或模糊约定，则按连带责任保证原则承担责任。
创业企业融资方式多样，包括银行贷款、合伙融资、风险投资、民间资本等。银行贷款成本适中但审批流程复杂；合伙融资可筹集资金并整合资源，但需处理分歧和利益冲突；风险投资适合高科技和创新型企业；民间资本门槛低但需明确条款；互联网融资、政府基金和高校创业基金也是选择；亲情融资则快速低成本但可能影响人际关系。选择融资方式需根据企业情况和需求权衡利弊。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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当机动车抵押贷款逾期未还，会产生以下后果： 汽车抵押贷款逾期不还将导致罚息累积、信用受损、信贷业务受阻及可能面临起诉和车辆被拍卖的风险。应对策略包括申请宽限、分期还款、寻求亲友帮助或变现资产以偿还贷款。
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不得抵押的财产包括： 土地所有权，部分集体土地使用权，非营利性法人的教育、医疗等公益设施，权属不明或有争议的财产，被查封、扣押、监管的财产，以及法律、行政法规禁止抵押的财产。
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信用卡逾期欠款可能导致房屋被抵押。尽管银行通常不会立即采取法律手段，但长期未偿还贷款可能使银行寻求法律途径，包括查封、扣押、冻结或拍卖资产，包括住宅。在此之前，银行会先通过警示和律师函追讨。若措施无效，银行会提起诉讼。仅当法院裁定支持银行请求且客户未还款时，才可能拍卖房屋。
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担保人须承担因借款人未能如期偿还债务而导致的法律责任。若担保人承担的是连带担保责任，在借款人未履行到期义务时，债权人可要求担保人承担责任。承担后，担保人可向借款人追偿。担保人提起诉讼需准备相关材料，如身份证明、担保合同、履行保证责任的证明等。
