北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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完成房产证过户后,一般不能撤销,但如过户涉及违法行为,如欺诈、隐瞒等,可申请撤销。正规流程完成的过户无法撤销,只能通过法律诉讼解决违约问题。双方协商一致终止交易需重新过户,费用协商解决。无证据证明买方过失时,买方通常无需承担费用。
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合同双方若达成共识,合同即可解除。若一方明示或暗示不履行约定,另一方有权在合约到期前提出追究违约责任。此情况下,受害方可依法要求对方承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。双方应维护合同稳定性和交易安全。违约行为将影响双方合作关系及商业信誉,应尽量避免。通过追究违约责任,可保障受损方权益,维护市场秩序和公平正义。
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即使双方签署了调解协议,仍有起诉的可能。私人协议通常无法律效应,任何一方均可适时向法院起诉。我国中级法院对重大国际、地区影响力及最高法院批准案件有管辖权。根据《民事诉讼法》第119条,起诉需满足原告与案件有利害关系、被告明确、诉求具体有依据及属法院管辖等条件。
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我们建议您准备三份解除劳动合同协议书:用人单位存档一份,劳动者保存一份,提交劳动局备案一份。双方签字盖章确认。如原件不足,可在复印件上加盖公章,注明“与原件一致”及“原件存放地”。