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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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在建设合同解除后，即使工程已完成，承包商有权要求发包方依据施工图纸、验收规范和标准进行验收。根据法律规定，建设项目需满足如下条件方可竣工：生产设施设计完成，工艺设备试运行合格，生产需求满足，设施按期建设并运营，生产准备就绪，环保、安全、消防设施与主体工程同步完成并投入使用。工业项目施工及验收需遵照国家和行业相关规定执行。
工程质量验收不合格时，应针对不同情况采取相应策略：可修复的问题应细致修复；对可能影响结构安全的缺陷，需增强稳定处理；若修复后仍不满足要求，应返工处理；若修补后仍不达标且无法返工，需限制使用条件或报废处理；对影响不大的问题，可暂不特殊处理，但需经法定机构和设计部门认可。
分部工程验收的达标标准包括：各分项工程质量全部合格；质量控制资料完整无缺；安全、节能、环保及使用功能抽样检测符合规范要求； 整体观感质量符合要求。只有满足这些条件，分部工程才能通过验收，确保工程质量和安全。
工程质量验收不合格时，应针对不同情况采取相应策略：可修复的问题应细致修复；对可能影响结构安全的缺陷，需增强稳定处理；若修复后仍不满足要求，应返工处理；若修补后仍不达标且无法返工，需限制使用条件或报废处理；对影响不大的问题，可暂不特殊处理，但需经法定机构和设计部门认可。
本文简要介绍了工程的整体概况，包括命名、地点、许可证号码、面积、工期及主要责任单位。根据法律要求，阐述了勘探、设计、施工及监理单位的评估结果。同时，详细列举了竣工验收备案文件清单，包含验收报告、规划许可证、质量监督注册登记表、施工许可证、消防验收意见、档案预验收意见、质量保修书、住宅质量保证书、住宅使用说明书及其他必要文件。
