徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
对于宅基地房屋的动迁补偿，分为房屋补偿和宅基地使用权补偿两部分，地上物补偿款应归房屋权利人，原权利人已离世的，按继承关系处理。宅基地使用权具有身份属性，仅限于本集体组织成员享有，补偿款项归剩余成员共同拥有或原权利人继承人获取。在拆迁后，当事人未取得安置房前提出确认或分割购买权诉求，法院可驳回，但可在细节确定后再次起诉。
在中国，宅基地集体所有，不能直接个人继承。但遵循"房地一体"原则，房屋可随房屋所有权一起由继承人继承。非农村集体经济成员通过继承房屋获得使用权的，需依法办理确权登记。
未确权的宅基地，您有申请确权的权利，使用权不受时间影响。如他人已确权，需及时主张，避免诉讼时效过期。民事案件诉讼时效三年，最长保护二十年；行政诉讼起诉期限一般六个月，涉及不动产可延长至二十年。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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“一户一宅”政策中，“一户”指本村集体经济组织成员家庭，拥有长期户口并享有集体资产分配权。农村宅基地分配遵循此原则，每户仅限一处宅基地。户的规模大小不受限，通常依据公安户籍管理部门颁发的户口簿确定。
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购买宅基地需遵循程序：双方共同向村委会提出申办请求，村委会代向国土部门申请，国土部门开展地籍调查并公示至少十五个工作日，然后办理土地使用权证书，提供相关身份证明和集体土地使用权证书等资料。
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公职人员参与非法转让或购买土地，根据《中华人民共和国自然资源法》，其所得将被没收，由县级以上自然资源管理部门处理。相关人员需承担纪律处分，情节严重者还将追究刑事责任。
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关于高速公路建设中的民居占用问题，政府或相关机构会与被征迁户协商并提供补偿，如重新安排宅基地、提供安置房或金钱补偿，以保障其权益。是否统一规划农村宅基地取决于当地政策和规划。部分区域政府会重新调整宅基地并实施新规划策略，需结合地方实情如土地资源、人口密度和经济发展状况等因素。
