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确权后的宅基地

时间:2025.01.07 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1195人
律师解析:
农村宅基地确权后,将会用以下四种方法处理正常超出面积的宅基地:
1、本村集体的村民可以在一起商讨与研究,之后决定具体处理方法,因为宅基地本来就不属于个人,而是村集体的,这样既不会有矛盾,而且也公平。
2、如果农民的宅基地面积超出正常标准的话,会扣除农民相应承包的土地,这样去做一个地的总数的平衡。
3、对待超出的宅基地的部分,也可以实行有偿使用,简单来说,就是对于超过规定面积的宅基地交相应的钱就可以继续使用这块宅基地,目前是超过220平米开始算费用,要是没有超面积的话,还会对农民实施奖励政策。
4、要进一步做好村镇建设规划与土地建设规划的工作,对待那些反映了宅基地总体实际面积的标准较低的地区,可以去适当的调整宅基地的面积标准,要做到人均的实际分地面积与规划中是一样的。
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陈竞静律师

北京京朗律师事务所

陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。

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