北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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定金罚则实施需遵循特定条件和规定。支付定金后,如双方商议改动合同条款但无法达成共识导致合同无法执行,定金应全额退还。若支付定金方未履行或违反约定导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金。反之,如收取定金方未履行或违反约定导致合同目的无法实现,则有义务向对方双倍返还定金。
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违约方在租赁合同中并不总是有权解除合同。根据法律规定,只有在合同无法继续履行、标的物不适宜强制履行或成本过高、债权人在合理期限内未请求履行等情况下,违约方才能向法院申请解除。即便如此,违约方仍需承担违约责任,赔偿守约方损失。
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(一)制裁性违约金。违约时,债务人仅支付约定违约金,不承担其他责任。债权人可要求支付违约金,并可选择继续履行或停止履行合同义务以弥补损失。 (二)补偿性违约金。双方预先估算可能损失总额作为损害赔偿预定。债权人需提供实际损失和违约因果关系的证据。
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经纪合同纠纷中,主播因个人原因单方面解约通常需要支付违约金。但在劳动纠纷中,劳动者只需提前书面申请离职并等待30天,即可自动解除合同,无需支付违约金。因此,界定劳动关系性质对主播解约是否需支付违约金至关重要。