怎样才算作非法买卖土地

非法买卖土地，构成犯罪的情形有：
（一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；
（二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
（三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
（四)非法获利五十万元以上的；
（五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。