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合租房屋注意事项

时间:2024.02.24 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1105人
律师解析:
1.找室友的时候一定要事先了解对方。
当然找熟人,以免遇到人品不好的,好不容易张罗住下,过两天又反悔或者窃取财务。
2.如果确定合租了,一定要先约定好合租事项。
比如房租、水电费、物业费的交付;
公共区域的使用,日常作息时间的约定,公共区域的卫生负责等。
如果双方一开始没有做好统一的约定,以后出现矛盾了也没有一个规范约束,双方可能会因此吵得不可开交,对双方都是无益的。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
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可以,但是必须征得廉租房产权单位同意方可进行。廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。......

申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,填写公租房申请表。然后再携带相关材......

不可以的,因为廉租房的申请条件需要满足:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 租客如何办理居住证

    法律咨询顾问

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    租户申请居住证需准备有效身份证明、个人照片、居住地址证明(如租赁合同、房产证明)和工作或就读证明。到达当地后三天内,前往公安派出所或社区服务机构进行暂住登记,六个月后可申领居住证。居住证每年签注一次,特殊群体可由监护人代办。

    浏览量:802 2024-05-13
  • 法院会拍卖唯一住房吗

    法律咨询顾问

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    在满足特定条件下,被执行人的唯一住所也可能会被拍卖,如被执行人负有抚养义务但已有足够住所,或故意处置其他房产以逃债。若申请执行人同意为被执行人及其家属提供合适居住空间或支付租金,法院可能会同意拍卖。但如果住所是生活必需,法院会查封而非拍卖,并可能提供临时居住方案。低保户若无法自行解决居住问题,法院通常不会强制搬迁。

    浏览量:857 2024-05-13
  • 押一付一第二个月不交房租会怎么样

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    未能如期足额支付租金是严重失误,必将导致出租方按规解除租赁合同。合同一旦合法解除,在租期未满时即失去法律效力,承租方须立即归还租赁物品,并承担逾期租金及给出租方带来的经济损失的赔偿责任。

    浏览量:899 2024-05-13
  • 租房时是否一定要交押金

    李骏律师

    租房并不是一定要交押金,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,实践中,为保证房屋租赁合同的顺利履行,最好能把押金条款纳入租房合同中。

    播放量:1182 2022-06-07
  • 租房押金纠纷怎么处理

    李骏律师

    租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

    播放量:651 2022-06-07
  • 租房提前退租扣房租吗

    李骏律师

    出租的房屋,如果提前退租,是可以要求退还租金的,或者是扣除之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    播放量:789 2022-06-07
王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂

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