一、土地的面积、位置;二、承包期限;三、承包金及交付方式;四、双方的权利和义务。
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付......
被合同诈骗了,应当及时报警,由公安机关立案侦查,当事人应当提供相应的证据证明犯罪人的犯罪行为,这样有利于尽早审判,挽回损失。不够刑事立案的,可以向法院提起民事诉讼,请求确......
江苏王牌律师事务所
江苏王牌律师事务所是苏州大型综合律师事务所,致力于为客户在商业和诉讼领域提供一流的法律服务,目前江苏王牌律师事务所年均办案近千件,服务法律顾问企业两百余家,为企业保驾护航发挥了重大作用。江苏王牌律师事务所始终秉承“受人之托,忠人之事”的宗旨,全心全意为客户提供专业的法律服务。 朱庆帅律师,现任江苏王牌律师事务所主任;中华全国律师协会会员;苏州市律师协会会员;年均办案100件以上。朱庆帅律师常年担任公司法律顾问,熟悉公司运作模式,能及时根据现行法律和政策规定协助公司决策层制定投资方案和运作计划以有效防御法律风险。具有较强人际关系维护能力和市场敏感性,协助或负责企业商务谈判,对企业投资经营及发展方向能够提供有效的意见。擅长领域:刑事案件,主要擅长社会危害较轻刑事犯罪(经济犯罪,故意伤害轻伤,非法经营等),能够较好把握案件处理时机,办理取保候审申请缓刑等。合同纠纷,自2007年起即主攻合同纠纷,在律师执业过程中能够对合同法律关系有清晰的把握,对于配合人民法院对合同纠纷的审判与执行有丰富的经验。婚姻继承纠纷,能够准确把握婚姻关系、继承关系争议焦点,准确区分财产属性,为当事人争取更多利益。劳动争议(工伤纠纷为主),常年负责顾问单位劳动争议处理,能够从单位和劳动者双向角度考虑办案策略。在维护劳动者合法权益和减少企业用工损失上具有丰富的处理经验,基本符合委托人的意愿。交通事故,基本类型案件,为当事人获得赔偿数额,主要赢在诉讼前。 律所律师法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 如果问题紧急建议直接拨打电话18862338086,希望给您满意的回答!!!
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《中华人民共和国民法典》规定,合同欺诈的构成要件有四个:一是有明显的欺诈意图;二是有具体的欺诈行为;三是使被欺诈方产生了错误认知;四是被欺诈方基于错误认知做出了违背意愿的表示。但是,合同欺诈也存在一些特殊情况,如误解条款、双方在充分信息下自主选择或无恶意虚假陈述等情况。这些特殊情况并不构成合同欺诈。
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合同诈骗违法严重,被骗后,证据得赶紧收集好。赔偿途径有不少,协商、调解、仲裁和诉讼。协商成功定赔偿,不成调解来帮忙,有仲裁条款或协议,那就仲裁别犹豫。要是都不行,别着急,向法院起诉就可以。在这个过程中,还可以要求撤销合同,追回不当得利,让对方赔偿全部经济损失。
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在合同欺诈案件中,赔偿金的计算需要综合考虑各种复杂因素。受害人可以要求恢复原状并赔偿损失,包括已经失去的合同权益和未来可以期待的利益。赔偿的天数应根据实际损失确定,但必须遵循“损失填平”原则,即赔偿仅限于补足实际损失,且不超过违约时可预见的损失范围。
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判断合同欺诈是否成立,需要综合考虑多方面因素。首先,实施者必须有故意编造事实或隐瞒真相的行为,目的是误导对方做出错误的决定。其次,受骗方因为受到欺骗而产生错误的认知,导致其表达的意愿不符合真实情况。最后,欺诈行为与受骗方的错误表示意愿之间必须有直接的因果关系。