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1、一般保证的保证期间是：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。2、连带责任的保证期间。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证......
担保人即保证人，保证人是对某项事务作出保证行为的人。债务人转让债务也需要担保人同意，否则担保人对转让的债务不再承担担保责任。债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护或代理；2、法律咨询；3、代写法律文书：4、代为诉前调解；5、代为立案；6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号，移动电话及微信号码：18940218841
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住宅房地产抵押贷款的审批要求因贷款类别和申请人身份而异。银行通常需要稳定工作的证明，但个体经营者或自由职业者如能提供稳定收入证明也可能获批。无工作者可通过担保公司申请，但费用较高。典当行更关注房产价值，信用要求较低。消费性抵押贷款无需公司，经营性贷款则需营业执照。因此，审批是否要求稳定工作取决于具体情况。建议申请前咨询贷款机构获取准确要求。
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遇到房产抵押贷款无法按期偿付的问题，可以采取以下措施：向银行申请延长贷款期限，或寻求亲友帮助以缓解压力。若仍无法解决，可考虑转让或出售房产，用所得资金偿还贷款。新购买者需与银行重新签订抵押合同，并继续承担还款责任。
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住房抵押贷款是申请人以所购房屋或其他资产为抵押物，或由第三者担保并承担连带责任所获得的贷款。此业务涉及房屋买卖、购房抵押等三角关联。贷款需专款专用，受严格监督，禁止投资房产、股市等。保障客户信誉档案至关重要，信用不良者即使房产价值高也可能被拒贷。
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查询房产证是否抵押有两种方式： 一是在线查询，可登录房产管理局官网，填写产权人姓名和产权证号码，或输入销售订单编号和密码查阅；二是到房管局核实，需携带身份证明和房产证亲自前往查询。在线查询可获知合同备案编号，风险较低，而到房管局查询可获取更详细的信息。
