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征地拆迁行政复议申请,须根据征地行为主体确定受理机构: 国务院征地则向国务院申请,省级及以下政府征地则向相应政府申请。拆迁行为可向上一级地方政府或主管部门申请。垂直领导机关和国家安全机关的行为,向其上级主管部门申请。对地方政府行为不满,向上一级政府申请。省、自治区政府设立的派出机关所属县级政府行为,向该派出机关申请。
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遇到土地征收纷争,建议寻求当地国土资源管理局、土地管理部门或法院的帮助。前者负责土地规划、调查与策略制定,后者负责开发、监管与征收事务,法院则处理权属、征收等核心问题。依据《中华人民共和国土地管理法》,解决土地纷争需公正、迅速并符合法律规定。涉及权属争议时,应正视现状,依据法律、法规和规章处理。提交土地权属证明、租赁协议、地籍档案等证据材料至关重要,妥善保管以备不时之需。
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1)国家级政府机关用地: 国家权力机关、行政机关、司法机构所需土地。 2)军队专用用地: 战争机构及相关设施用地。 3)城市基建用地: 城市供水、供电、通讯、燃气、道路等建设设施用地。 4)城市社会公益性用地: 教育、医疗、体育、文化等基础设施土地。 5)国家特殊支持的大型民生项目用地: 能源、交通、水利等优惠政策项目用地。
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土地征收后多年未建设问题需引起重视。政府拆迁旨在公共利益,而地产商则多用于商业开发。 若地产商获地后未立即建设,一两年后将丧失占有权。闲置地块适宜耕作应复耕,空置一年以上须支付闲置费。一年后仍未开发,政府有权收回土地,无需补偿。