订立担保合同的注意事项:1、不要人情担保。在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同。2、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼......
1、抵押的标的物通常为不动产、特别动产;质押则以动产为主。2、抵押要登记才生效;质押则只需占有就可以。3、抵押只有单纯的担保效力:而质押中质权人既支配质物又能体现留置效力......
视具体情况而定。如果双方没有约定保证时间的,那么保证责任的时间是六个月。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的......
上海申浩(杭州)律师事务所
何芸律师,上海申浩(杭州)律师事务所执业律师,上海大学法律硕士。曾任南京市秦淮区劳动人事争议仲裁委员会、南京市经济开发区总工会值班律师、调解律师,擅长处理常见民事纠纷,在劳动争议、工伤认定、交通事故、民间借贷、民事执行等领域积累了丰富的处理经验。参与过多家单位的法律顾问工作,为顾问单位提供合同优化、交易风险评估等专项法律服务,为平安银行股份有限公司杭州分行在内的大型金融机构进行过数次商事法律尽职调查,多次为顾问单位规避商事交易风险及用工风险。
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若抵押房屋贷款客户失联,债权人可向法院提起诉讼。法院通过公告等程序送达法律文件,债权人需提供确凿证据支持诉求。法院判决后,可依法拍卖抵押房产,债权人获清偿资金。依据《民法典》第四百一十条,抵押权人可与抵押人协商折现或拍卖抵押财产,若协商不成或侵犯其他债权人权益,可请求法院介入并拍卖、出售抵押财产,以市场价格为参考标准。
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按揭车辆被抵押出售,车主将失去所有权和使用权。若车主放弃车辆,银行可拍卖;若仍需车辆,需偿还债务并解除质押登记,否则将永久失权。逾期还款将导致信用报告受损,影响个人信用。因此,车主应按时还款,维护自身权益和信用。
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银行房产抵押贷款需满足以下条件:借贷人需为具备完全民事行为能力的自然人,提供真实合法身份证明;房产所有权清晰且无债务纠纷;借贷人需有稳定职业和经济来源,保障还款;担保措施有效,防控借贷风险。满足条件后,银行将根据实际情况决定是否受理。
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房屋抵押逾期未偿还,债权人应先与借款人协商,无果时可采取法律手段。可向法院起诉,要求借款人履行还款责任或行使抵押权,出售房产偿还债务。在此过程中,务必保存借款合同、抵押担保合同及还款记录等证据,以便在法庭上证明自身权益。