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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
合同具有法律约束力，但允许在欺诈、威胁或不公平情况下寻求纠正。违约方须承担相应责任，包括履行义务、弥补损失或实际赔偿，无论因未履行合同义务还是违反约定。
未取得处分权的房产捐赠合同无效，实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护，实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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民商事合同争议可通过当事人自主协商、仲裁机构仲裁或法院诉讼解决。诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。超过二十年未主张权利，法院不再保护，但特殊情况下可申请延长。
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探讨合同管辖法院约定：1.利用谈判优势，争取共识，明确选择本地法院为管辖法院。2.谈判地位对等且违约风险低时，争取以原告居住地为诉讼地。3.制定条款时，可巧妙设定隐性的合同履行地和交货地。4.对方商业信誉差、违约风险高时，避免选择对方所在地为管辖法院。
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签订买卖协议后，车辆若遗失，应首先明确责任归属。若责任在卖方，卖方应承担责任；若在买方，则买方负责。责任不明确或双方均有过错时，可通过调解、仲裁或诉讼解决。建议在签订协议时，明确双方权益和责任，避免后续纠纷。此外，及时报案和保留相关证据也是解决问题的关键。
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行纪合同是否属于连续性合同存在争议。它是一种不要式合同，行纪人以自己名义为委托人进行贸易活动，完成后委托人支付报酬。行纪人处理事务的开支通常自行承担，但可另行约定。行纪人实际占有委托物时，需妥善保管。关于其是否属于连续性合同，应结合具体情况分析。
