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可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷......
有房贷还可以再贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进......
可以退钱的，分为以下两种情况。如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如......
购买抵押汽车存在风险：所有权不完全属于投资者，贷款机构有优先受偿权；车辆可能涉及其他抵押或债权关系，价值难确定；无法过户交易；办理保险、年审等手续时可能因抵押问题导致资料缺失，增加难度和复杂性。
以房抵债协议的有效性取决于具体情况。通常，在以下条件下，协议有效：借款人是房产的合法所有者，房产未抵押他人；借款人自愿抵押并告知风险；债权人合法拥有债务；协议内容合法，不违反法律、道德和公共秩序。
根据相关法律规定，他项权利证是由房地产管理部门颁发给抵押权人的法定权益证明文件。这一证书明确确认了抵押权人依法享有相应的他项权利，具有法律效力。在司法诉讼中，他项权利证是重要的证据之一，有助于明确争议焦点，保护各方合法权益。因此，抵押权人在进行房地产抵押交易时，务必确保获得并妥善保管这一证件，以便在必要时提供有力的法律支持。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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责任期许即保证人履行保证的期间，按契约规定或法律规定处理。一般保证的期限为债务到期日起六个月，期间债权人未对债务人提起诉讼或仲裁，保证人免责。连带责任保证人未约定保证期间，债权人有权在债务到期日起六个月内要求保证人承担义务，否则保证人免责。未明确约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
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担保人清偿债务后，有权在承担保证责任范围内向借款人追偿，不得损害债权人权益。若借款人及其他担保人不履行清偿义务，担保人可依法起诉借款人。起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼要求及事实和理由、属于法院受理范围等条件。在特定情况下，如欺诈、威胁等，保证人可免除保证责任。
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在办理房地产抵押初始登记时，需提交权属证明文件。私人房产需所有权人亲自上报抵押情况，公有房屋须由单位授权工作人员办理，并提交个人身份证复印件。领取抵押登记申请审批表，按规范填写相关信息。
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在合同未明确约定违约赔偿金时，应根据实际损失估算应付金额。若服务或产品未按约定提供，违约方应全面履行义务。如合同无此规定或解读有争议，受损方可根据标的物特性和损失程度，合理选择修理、重制、更换、退货、减价或酬劳等形式的违约责任。
