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分公司没有资质是不可以签订合同的，根据我国法律规定，分公司签订合同可以由总公司进行处理，主要原因在分公司不具备法人资格，是无法承担相关法律责任的，具体情况应当结合实际而定......
分公司可以代总公司签订合同，但是需要总公司的授权。分公司不具有独立的法人资格，如果在总公司的授权下，也只能在自己的经营范围之内签订合同，超出范围的，只能由总公司签订合同。......
合同因一方严重误解产生重大偏差，如对方认可其误解，且源于误解方的过失，可申请撤销。误解方有权向司法或仲裁机构提交撤销请求。误解须为误解方自身失误所致。
房地产经纪公司应依法建立完整的业务记录系统，详细记录所有业务活动。同时，公司必须妥善保管涉及房地产经纪服务的合同文件，并至少保存五年。这些措施有助于维护业务透明度，保护客户权益。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守，由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。
上海国仕律师事务所
刘奎魁，上海国仕律师事务所专职律师，拥有良好的法律知识基础，曾任职于世界500强企业和知名金融公司，持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书，善于从企业经营管理者的角度看待法律问题，对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域：合同纠纷：保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务（旅游、餐饮教育培训等）合同纠纷。企业合规管理：企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等，劳动争议：企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务：民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事：合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址：上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E（地铁1、10、12号线陕西南路站）电话：17317529391（同微信）邮箱：7497201@163.com
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订金并非我国法律明文规定的概念，而定金是当事人约定的担保债权实现的货币或其他替代性物品。定金具有担保功能，通过定金罚则可以促使合同双方遵约履约。根据相关法律法规，定金金额由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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合同主体名称的变更，并不影响其法律效力和履约义务，因此无需重新签订合同。根据法律规定，合同生效后，任何一方不得以名称变更或人员变动为由拒绝履行合同义务。然而，如果各方出于某种原因希望重新签订合同，这也是符合法律规定的。因此，名称变更并不会导致合同失效，各方仍需按照原合同条款履行相应义务。
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政府采购合同终止后，不得延期或续约。如需继续服务，应依法组织新项目招标。不得通过签订补充协议或延续合同来维持合作关系。政府采购计划基于预算制定，预算是部门预算的关键要素，部门预算则遵循财政预算年度执行。因此，政府采购应遵循财政预算年度制定规划并执行。
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请注意，此合同所述价格均不含税，或已在独立条款中详述税款事宜。不含税声明不影响合同法律效力。商业交易中常声明售价不含发票费用，客户如需发票需自行承担税费。合同中列明商品不含税为常见商业策略，双方认可并按法规纳税即合法合规。
