徐州
提问
18万律师在线解答
建设法律关系融合了综合性与复杂性，源自建筑行业的法规调整。它涉及投资者、管理者（如施工、设计、监理）之间的权益与责任，由建设法规明确界定，形成一个多主体间的管理与被管理体系，各环节相互制约，受建设法规范制约。
《民法典》规定，不动产物权如土地所有权等需经法定登记生效，未登记则无效，除非法律特例。建设用地使用权的设立、变更、转移需严格通过司法程序并完成登记才具法律效力。
工程监理单位在以下两种情况需承担赔偿责任：一是与甲方或施工方合谋隐瞒实际情况，谋取非法利益，对工程质量造成严重影响，需共同承担连带赔偿责任；二是在验收过程中，明知建设工程不合格却表示其为合格产品，导致损失产生，也需承担连带赔偿责任。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
36″
17″
50″
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
咨询该律师
1778人阅读
按照《中华人民共和国民法典》，丈夫将夫妻共同资产赠予第三者，配偶有权追回。无论资金来源，只要是合法的夫妻共同财产，均可依法追回。赠与行为中，赠送人的配偶只能获得相应比例的财产权益，因为这些财物原本属于夫妻共同所有。
1890人阅读
依据我国《工伤保险条例》，对工伤认定流程或结果有异议的当事方，有权申请重新审核和评估。当对首次工伤鉴定结论有异议时，可向所在省、自治区或直辖市劳动能力鉴定委员会提交再鉴定申请，以进一步核查和评估。
1753人阅读
要办理建筑资质，需筹备满足标准的人才资源并购买三个月社保，准备相关文件如资质申请表、营业执照等，并前往建设主管部门递交申请。审核通过后公示，无异议即获三级资质证书。
1587人阅读
建筑资质办理流程简述如下：首先，相关当事人需向本省建设厅递交申请及必要资料。随后，省级建设部门将重点审查建筑企业提出的施工总承包特级、壹级及专业承包壹级资质申请。经过严格审核，若申请符合条件并获得批准，将在二十个工作日内为申请者颁发并送达相应资质证书。
