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视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于各自所有，是可以作为遗产的。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。......
依据我国国契税暂行条例的规定，继承人对继承的房屋进行买卖时，是需要交纳契税的，契税一般是由购房者承担的。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或......
不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便......
完成婚姻注册后，男女双方即进入法定婚姻状态，虽未同居，却拥有继承权。这是指依法获得被继承人遗产的权利，仅限于自然人，非法人、团体或国家。继承权基于近亲身份关系，是民事权利中的绝对权，具有排他性。
一份遗嘱要具有法律效力，需满足以下任一条件：一，立遗嘱者必须具备完全的民事行为能力；二，遗嘱必须是立遗嘱者真实、非虚假的意愿表达；三，遗嘱内容不得违反现行法律和行政法规的强制性规定，也不得违背社会公共秩序和善良风俗。只要符合这些条件之一，遗嘱即具有法律效力。
农村土地不能继承，因为它属于村集体所有，但农村土地上的房屋可以依法继承。无论子女户籍是否在农村，都有权继承父母的农村宅基地使用权。但宅基地使用权必须与房屋继承相结合，遵循“房地一体”原则。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业，专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务，并积累了丰富的执业经验，办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月，成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议，在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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在父亲离世后，房产继承需明确。若房产为父母共有，需按协议或法律分割后计算遗产额度。遗产分配时，遗赠抚养制度优先级高于遗嘱继承，后者则遵循法定继承原则。若房产为父亲个人财产，则按遗赠抚养、遗嘱、法定继承的顺序分配。
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根据现行法律，继母婚前的个人存款不属于夫妻共同财产，但婚后收益部分属于。除另有约定或法院判决外，婚姻双方各自婚前取得的财产及其自然孳息、婚前已存在的货币、股权等财产均视为婚前财产，不参与共同财产分配。
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关于父亲遗产分配，按中国法律，首先考虑遗嘱，无遗嘱则由母亲和子女平分。配偶、父母、子女为第一顺位继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位。第一顺位优先继承，不足或放弃时，第二顺位继承。同一顺位无固定次序，力求平均分配。
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继承父母房产出售涉及多项税款。继承人需支付身份公证费，按评估价的2%计算，最低200元。房产价值评估费根据房产面积和总价值递增收取，最高0.1%。继承过户税费包括0.05%合同印花税、100元登记费和5元权证印花税。契税方面，法定继承人免税，非法定继承人需缴纳1.5%的房屋估值契税。
