律师解析：
租赁的商铺要
拆迁的，承租人可以获得的
拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。
因
征收房屋造成搬迁的，
房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择
房屋产权调换的，
产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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