徐州
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承诺书未载明日期，只要内容合法、双方自愿签署，仍受法律保护。根据法律规定，未约定期限或约定不明的合同视为无固定期限合同，具有长期约束力。双方无法达成共识且无法定解除条件时，任何一方不得擅自更改或解除。
遇到买卖合同纠纷，可寻求房地产管理和监管部门、消费者权益保护组织或地方人民法院等专业机构的法律援助。建议先以平等、互惠、若无法达成一致，可依据合同规定或双方约定申请仲裁或向法院提起诉讼。
购房定金支付并签署认购书后，通常认为价格已确定，议价空间有限。但在特定情况下，如双方未达成共识、遭遇不可抗力或卖方违约，定金可退还。其他情况下，定金通常不予退还。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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安徽金亚太律师事务所
储博刚律师，执业于全国优秀、安徽十强律师事务所安徽金亚太律师事务所，金亚太刑事业务中心毒品犯罪辩护部副主任，合肥市律师协会公益法律服务团成员，合肥市社会观护团成员，上海邦讼法律咨询有限公司专家顾问，合肥市岳西商会理事。执业以来，先后处理了大量的刑事案件、民事案件等，其中包含经济犯罪辩护、暴力性犯罪辩护、网络犯罪辩护、医疗纠纷、合同纠纷、人身损害纠纷、劳动争议纠纷、婚姻家庭纠纷等各类案件。 储博刚律师运用法律、智慧、勇气、谋略和技巧，竭诚为委托人、顾问单位服务，维护了当事人和顾问单位的最大合法权益。通过“热心、细心、精心、耐心”的法律服务，赢得了顾问单位和广大委托人的一致好评，储博刚律师将严以律己、与时俱进，不辜负每一位委托人的期望。 储博刚律师办理的部分案件： 一、刑事辩护及控告 1、李某某故意杀人上诉案，发回重审； 2、金某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，公安撤案； 3、张某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，不予追究刑事责任； 4、李某涉嫌走私普通货物案，缓刑； 5、李某涉嫌容留卖淫案，缓刑； 6、李某涉嫌组织卖淫案，缓刑； 7、何某涉嫌盗窃案，改变量刑建议获轻判； 8、甘某某涉黑案，脱去一罪获轻判； 9、钱某涉嫌强奸案，获轻判； 10、李某故意杀人死刑复核案，发回重审； 11、许某销售有毒、有害食品案，获缓刑； 12、刘某涉嫌买卖国家机关证件案，公安撤案； 13、薛某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，获轻判； 14、金某涉嫌帮助信息网络犯罪活动案，公安撤案； 15、丁某涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益案，检察院不起诉； 16、光某涉嫌虚开发票案，检察院不起诉； 17、吴某被诈骗刑事控告案，成功追回全部损失共计70万元。 二、民事诉讼领域 1、朱某某医疗损害责任纠纷案，获赔47万； 2、杨某房屋买卖合同纠纷案，克服不可抗力成功解除合同； 3、冀某机动车所有权确认纠纷案，支持全部诉请； 4、胡某某民间借贷纠纷案，三十日内全额支持本金利息及律师费； 5、Y公司服务合同纠纷案，支持全部诉请； 6、费某房屋租赁合同纠纷案，支持全部诉请。
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签署三方协议后，若因个人原因无法履约，需根据合同内容判断是否需支付违约金。若合同明确规定违约需支付违约金，则需按约定支付。根据我国法律，劳动者应遵守服务期限约定，违约需赔偿损失，但违约金数额一般不超过培训成本。具体情况需结合合同及法律判断。
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合同诈骗常见手法有：伪造身份、假借名义、虚构标的、虚假票据、虚假履约、虚假担保等。诈骗分子通过这些手段诱骗受害方签订并履行合同，以获取不当利益。受害方应提高警惕，审慎核实对方信息，避免上当受骗。
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遇合同诈骗并有录音证据，应如何维权？建议如下： 1.保存原始录音，确保其完整、真实，不篡改。 2.收集其他相关证据，如合同文本、交易记录等。 3.及时向公安部门报案，提交真实、有效的证据。 警方将调查核实，如符合立案标准，将依法处理。
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若妻子离家出走并带走车辆，建议采取以下合法途径取回：首先，尝试与妻子沟通，了解原因并寻求解决方案。 若沟通无果，可求助于当地公安局，协助定位车辆并寻找失踪人员。同时，发布寻车启事，借助社区力量寻找车辆。若车辆配备GPS跟踪器，可利用其定位功能找回车辆。
