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网签怎么变更买受人

时间:2024.02.20 标签: 合同事务 合同效力 阅读:887人
律师解析:
具体方法是:
网签合同已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同
民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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看具体情况定。主要是看合同对生效条件是怎么约定的,如果约定合同双方盖章后即发生法律效力,那么这种情况下只盖章不签字,合同是有效的。如果合同约定双方签字和盖章后生效,这种情......

房屋买卖合同的无效情形有:1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3.以欺诈签订的房屋买卖合同。4.以胁迫的......

能。但是,这份协议只对双方有效,对外还需要承担担保责任。抵押合同要成立,也必须是承诺通知到达要约人时才成立。承诺通知必须是由承诺人作出。符合上述条件,无抵押人承诺的抵押担......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 保密协议乱签名字有效吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    保密协议,无论是书面还是口头形式,只要双方达成协议内容,并且保密信息未被公开,即具有法律效力。若违反保密协议,泄露信息给第三方,将承担法律责任。保密义务源于对秘密信息的知悉,不仅限于签约行为。因此,即便非亲自签署,只要双方认可并遵守协议内容,保密协议同样有效。

    浏览量:1119 2024-05-21
  • 订金纠纷最有效的处理方法是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    定金合同纠纷的解决途径包括:协商、第三方调解、仲裁和诉讼。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可申请仲裁;否则,可向法院提起诉讼。特殊情况下,如涉外合同纠纷,可能需援引外国法律。

    浏览量:1249 2024-05-21
  • 合同到期后继续履行原条款有效吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在原协议期满后,尽管双方未明确自动续约,但一方仍按原协议履行义务,另一方接受此方式,这可视作双方默认按原协议标准继续合作。虽然缺乏明确的续约条款,但通过实际行动和默契,合作关系得以持续,符合合同法中“事实上的履行”原则。这种情况下,原协议的条款和条件仍然适用,直到双方达成新的协议或合作关系终止。

    浏览量:1215 2024-05-21
  • 满足什么条件离婚财产分割协议无效

    沈阳律师

    离姻财产分割协议书无效的情形有:1.无民事行为能力人签订的合同无效;2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效;3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4.违背公序良俗的合同无效;5.恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。

    播放量:786 2022-06-15
  • 合同生效的条件有哪些

    任大文律师

    合同的一般生效条件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。

    播放量:523 2022-06-09
  • 劳务合同到期后怎么处理

    肖建华律师

    劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为,法律上所称的劳务合同,是当事人各方在平等协商的情况下达成的,就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别,劳务合同受民法及合同法的调整。

    播放量:476 2022-06-09
刘奎魁律师

上海国仕律师事务所

刘奎魁,上海国仕律师事务所专职律师,拥有良好的法律知识基础,曾任职于世界500强企业和知名金融公司,持有基金从业资格证、企业人力资源管理师等证书,善于从企业经营管理者的角度看待法律问题,对企业合规管理及风险防范有一定研究。擅长领域:合同纠纷:保险合同、借款合同、担保合同、房屋买卖合同、租赁合同建设工程合同、服务(旅游、餐饮教育培训等)合同纠纷。企业合规管理:企业法律顾问、企业风险把控、劳动人事管理、合同拟定与修改等,劳动争议:企业用工合规、工伤赔偿、人员优化等债权债务:民间借贷、抵押担保、公司债权、夫妻共同债务等。刑事:合同诈骗、虚开发票、职务侵占等地址:上海市黄浦区淮海中路918号久事复兴大厦20楼E(地铁1、10、12号线陕西南路站)电话:17317529391(同微信)邮箱:7497201@163.com

  • 民法典合同联保无效的规定是什么

    1588人阅读

    河南安阳对醉驾最新处罚:酒后驾车罚款1000-2000元,扣12分,驾照暂扣6个月;营运车辆罚款5000元,扣12分,拘留15天,5年内不得重新取得驾照。醉酒驾车吊销驾照,5年内不得再考;营运车辆吊销驾照,10年内不得再考,终身不得驾驶营运车辆。犯罪者还将被判刑和罚金。

  • 合同未约定有效期是多久

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    合同的有效期从生效日期开始,到失效日期结束。生效日期通常是合同签订时,而失效日期则可能受特定法规影响。若合同未明确有效期,则为不定期合同,双方可随时解除。附有解除条件或终止期限的合同,在满足条件或期限到达时自动失效。

  • 合同上写的明天才生效才违约吗

    1577人阅读

    合同约定明天生效,在生效前毁约不算违约。合同未生效前,双方有权更改或终止协议,无需承担违约赔偿责任。通常,合同生效时间设定为签署时,除非有特殊情况,否则不得随意毁约。

  • 合同诈骗的合同有效吗

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    关于受欺诈签订的合同效力,存在两种处理方式。一是根据法律规定,欺诈导致的合同属于可撤销合同。如果受欺诈方行使撤销权,合同自撤销之日起失去法律效力。二是如果受欺诈方未行使撤销权,合同则保持原法律效力。这两种处理方式反映了合同法的灵活性和公正性,既保护了受欺诈方的权益,也尊重了合同的严肃性。