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北京天驰君泰（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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当房产未能按照约定时间交付，并且在接到了书面催促之后的三个月期限内依然未能如期完成交房手续时，购买方有权依据相关法律法规解除购房合同，并向开发企业索求违约赔偿。针对房产逾期交付这一问题，购买者应适时地以书面形式向开发企业提出交付请求。若开发商在接到书面催促交付房屋通知函的三个月后仍无法按时交付房产，购买者有权选择退房，并依法申请退回所支付的购房款项，同时还可以对开发企业的违约行为进行追责。
信用卡逾期导致无法获得贷款的应对策略如果您的信用卡存在逾期情况而无法办理贷款，那么请务必及时偿还全部欠款以及相应的利息费用。之后，保证在未来五年内不会再次出现拖欠行为，并且坚持使用该卡片，严格按照约定日期进行还款，逐步累积优良的个人信用记录。值得注意的是，征信记录将在欠款全额归还后保存五年时间。只要在此期间内不再产生新的逾期记录，那么征信便可被成功洗白，届时便可尝试申请相关贷款业务。
如何妥善处理信用卡逾期记录对购房贷款的影响1.信用卡仅出现过一两次逾期未付款现象-此类情形银行通常并不会直接拒绝提供房屋贷款服务，但有可能会适度上调贷款利率。2.在过去两年中，连续发生了三次以上或者累计达到了六次以上的信用卡逾期行为。通常来说，银行在审核房贷申请时，会重点关注申请人最近两年内的逾期次数。
逾期信用卡还款后，何时能够成功申请购房贷款若债务拖欠期间所涉及之状况相对轻微，如仅仅只是短促的逾期日期或相应的数额较低，在债务偿清之后，部分贷款机构或许仅需要确保在接下来的半年之中不再发生任何逾期现象便可给予贷款批准。然而，由于这些先前的失信记录仍将对个人信用产生不利影响，因此在申请贷款时，其审核流程及授信额度可能无法获得同常水平。
当涉及到无法偿还房屋抵押贷款之时，借款方有责任与贷款方进行诚恳的沟通，寻求共同协商解决方案。例如，设定更为合理的还款期限，或者减轻每月的还款负担等措施，这都是可能有效缓解财务压力的途径之一。另外，借款方也可积极思考和寻找其他符合自身情况的融资渠道以筹集资金来清偿债务，这样既能够积极承担还款义务，又有助于避免更大的违约风险发生。
