徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京天驰君泰（苏州）律师事务所
中仁律师团队，北京中银（苏州）律所事务所执业，办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭、刑事等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
最高人民法院对于不动产抵押合同效力纠纷的裁判原则主要包括限制民事行为人在监护人认可情况下签订的合同有效、抵押合同协议变更必须经担保人同意，抵押物必须是抵押人合法所有，事后抵押或者非抵押人所有权标的物抵押无效等。
如果在抵押财产破产分配的原则会按照支付员工的工资、所欠税款以及债权等顺序偿还的。如果企业在破产后也是会将建筑物以及生产设备等物品进行拍卖抵押的，那么在破产后也是需要首先要将公司的债务以及公司员工的工资支付，否则也是不可以办理破产手续的。
第1、房子和他所在的地方是统一的。如果把房子交给了银行，也就意味着把这个房子所在的这块儿地也得给了银行，第2、要按法律要求的程序进行。既然想把房子抵给别的人或者是银行了，那么就代表这件事情是两个人都同意的。
现如今房屋抵押的状况，层出不穷，对于房屋抵押，我们需要遵循相应的原则，来实现房屋抵押本身所能够带来的价值。首先房屋抵押，原则之一：房地合一原则，也就是在进行房屋抵押的，同时也应一并抵押土地。房屋进行抵押的原则之二：依法登记原则。对房屋进行抵押的原则之三：有纪念意义的，文物，名胜古迹等，均不能设立抵押权。
