上海汉盛(大连)律师事务所
阎乔,汉盛大连分所执业律师。法律硕士,律协委员,主攻民商法,担任多家大型国企、公司、企业诉讼事宜,诉讼标的额逾亿元,年服务人数过百人,解答咨询超千人。拥有CFA证书、SAC分析证书、SAC证书,对合同纠纷、家事纠纷、经济类刑事犯罪尤为擅长。办案坚实可靠、经验丰富、多地办案,广泛赢得委托人好评。主要业务领域:合同纠纷、经济纠纷、家事纠纷、刑事辩护。
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由父母给予资金购买的房产,其所有权归属应如何界定在婚姻关系中,若一方向父母寻求资助购买的房产,并在购买之时明确表示该房产仅供其子或女使用,该房产即可视为子女的个人财产,依法无需进行财产分配;然而,若父母在购屋过程中未曾明确表示该房产仅供子女使用,而选择将房产登记在子女及其配偶双方名下,此时该房产便被认定为夫妻共有财产,在离婚诉讼中,双方需通过协商达成财产分配方案,如未能达成共识,则由法院根据实际情况作出裁决。

婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

按照我国现行法律,父母全额出资购房且明确表示仅赠予己方子女的,视为婚前个人财产,离婚时不予分割。若父母未明确表示仅赠予己方子女,或房产登记在夫妻双方名下,则视为夫妻共有财产,离婚时需协商分割,如协商不成,由法院裁决。

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