夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人......
首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,持身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理。如果贷款没还完,要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人,银行同意后再去交易中......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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情侣在未婚状态下,因无法律婚姻关系,个人财产权属明确,不易引发共同财产争议,可通过财产公证确认。已婚夫妇亦可申请婚前财产公证,但协议仅限于婚前个人财产,不涉及婚后共同财产。通过财产公证,可以明确双方财产权益,避免未来纠纷。
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离婚后再婚办理房产证,需提交离婚凭证和再婚证书。离婚凭证证明原婚姻关系已结束,再婚证书证明已与他人建立新婚姻关系。当事人需携带这些证件及原有房产证,亲自前往房产所在地的不动产登记中心办理变更登记。
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二婚夫妇的婚前财产不属于共同财产,而是个人财产。根据法律,婚前财产不会因为婚姻而转为共同财产。个人财产包括婚前所得、身体伤害赔偿、遗嘱指定财产和特定生活必需品等。对于未明确归属的财产,也遵循此原则。
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再婚家庭财产分配中,离婚前一方将财产赠予子女可能被视为财产转移。若此行为出于恶意,旨在减少配偶权益,则属财产转移。夫妻一方若隐瞒、转移、出售、毁坏财产或伪造债务等,试图剥夺另一方权益,在离婚财产分割时可能遭受减损或剥夺。