首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚后男方赠与的房子离婚怎么分

婚后男方赠与的房子离婚怎么分

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1049人
律师解析:
1.若房子已完成过户登记,通常视为对另一方的赠与,属个人财产离婚时不参与分割。
2.若仅签订赠与合同但未过户,赠与人可撤销赠与,离婚时房子仍可能作为夫妻共同财产分割
3.若赠与合同中明确约定只归一方所有,则为受赠方个人财产,离婚不分割。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱将自己名下的一套房子赠与小丽,并办理了过户手续。多年后两人感情破裂决定离婚,在分割财产时,小朱认为虽然房子已赠与小丽,但这是夫妻共同生活期间的财产,自己也应有一半份额。小丽则坚持房子既然已经过户到自己名下,应完全归自己所有,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,赠与行为完成且办理了过户手续,该房产的所有权已经转移给受赠人。在本案中,小朱将房子赠与小丽并完成过户,意味着小丽已合法取得该房屋的所有权。
2、在没有特殊约定的情况下,该赠与行为是有效的,小朱不能以夫妻共同生活等理由要求分割该房产。所以从法律角度来看,该房子应归小丽所有。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询