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夫妻产权份额怎么确定

时间:2025.07.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:958人
律师解析:
1.有约定从约定。
夫妻双方若对产权份额有书面约定,按约定确定份额。
2.无约定看出资
购房时各自出资情况是重要依据,出资多者一般占比大。
3.考虑婚姻贡献。
除出资,对家庭的贡献也会影响产权份额,法院会综合判定。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚后购买了一套房产。小朱认为自己在购房时出资较多,应占房产产权的70%,而小丽则觉得夫妻关系存续期间财产应共同共有,产权份额应各占50%。双方就该房产的产权份额划分产生了严重分歧,无法达成一致意见,进而引发了纠纷

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。但如果夫妻双方对财产的归属有约定的,按照约定处理。本案中,若小朱能证明其出资情况,且双方没有关于房产产权份额的约定,可能会根据出资比例等来确定产权份额。
2、若双方不能协商一致,可通过诉讼等法律途径解决,法院会综合考虑购房资金来源、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素来确定合理的产权份额。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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