房屋无偿委托看护合同无效的情形有哪些

1.主体问题：
无民事行为能力人签的房屋无偿委托看护合同无效，像精神不正常不能辨认自身行为的人签的合同。
2.虚假表示：
双方虚假订立的合同无效，比如为躲债假签房屋委托看护合同。
3.违法违规：
违反法规强制规定的合同一般无效，但有特殊情况除外，如委托看护用于违法活动的房屋。
4.违背公德：
违背公序良俗的合同无效，如委托房屋用于违背社会公德的活动。
5.恶意串通：
行为人与他人串通损害他人权益的合同无效，像受托人与第三人串通损害委托人利益。

案情回顾:

小许委托小何无偿看护自己的房屋，双方签订了委托看护合同。然而，小朱发现小何与小胡恶意串通，打算将该房屋用于违法活动以谋取私利，损害小许的合法权益。同时，小许在签订合同时正处于精神错乱状态，无法辨认自己的行为。小许得知情况后，认为合同应属无效，而小何则坚持合同有效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、此合同因主体不适格而无效。小许签订合同时处于精神错乱状态，属于无民事行为能力人，依据《民法典》，无民事行为能力人签订的合同无效。
2、该合同因违法违规和恶意串通而无效。小何与小胡串通将房屋用于违法活动，既违反了法律、行政法规的强制性规定，又损害了委托人小许的合法权益，按照《民法典》，此类合同无效。