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婚内房产写一方名字离婚房子归谁

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1253人
律师解析:
婚内房产写一人名,离婚时归属情况如下:
若用夫妻共同财产购买,即便只登记一人,也属共同财产
离婚先协商分割,协商无果,法院会照顾子女、女方和无过错方判决。
若一方父母出资,登记在其子女名下,视为对子女的赠与,属个人财产,离婚归该方。
若双方父母出资,登记在一方名下,一般按出资份额按份共有,有约定的除外。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚姻期间购买了一套房产,房产仅登记在小朱名下。现二人打算离婚,对于该房产归属产生争议。小丽认为购房款是夫妻共同积蓄支付,应作为夫妻共同财产分割;小朱则称房子是自己父母出资购买,应归自己所有。经调查,实际是双方父母都有出资。

案情分析:

1、若该房产是使用夫妻共同财产购买,即便只登记在小朱名下,也应认定为夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割,协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若该房产是小朱父母出资且登记在小朱名下,视为对小朱一方的赠与,属于小朱个人财产,离婚时归小朱所有。
3、实际情况是双方父母出资且登记在小朱名下,若无其他约定,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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