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杨芳律师，上海市华荣律师事务高级合伙人，从事法律工作10余年。 专业领域：婚姻家庭法律事务，公司企业法律事务 杨芳律师于2013年组建了自己的团队，团队擅长公司法律事务和婚姻家庭法律事务的处理。团队所有律师都在国内外著名法学院接受过正规的法律教育，大部分拥有法律硕士、博士学位或具有海外留学或工作的经历。团队律师经验丰富。在公司法律事务领域，杨芳律师担任多家企业的法律顾问。。 杨芳律师清晰的办案思路
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马赛男主任律师，擅长：婚姻家庭、继承类案件。执业十余年，为1000 当事人提供了专业的法律服务。对于各类离婚、继承案件均有丰富的办案经验，尤其擅长涉外婚姻家事案件。性格平易爽朗、坚毅执着，办案干脆利落、灵活机变，深受当事人青睐，结案后经常收到当事人的锦旗和感谢信。在办案过程中，能够抓住各方当事人的核心诉求，运用“诉讼 谈判”双管齐下的策略，推动问题的快速解决。曾代理办理过财产纠纷案，为当事人争得7
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孟文文律师，上海正策律师事务所专职律师。中华全国律师协会会员，上海律师协会协会会员。毕业于上海大学法学院，获法学学士学位。求学期间曾于法院、检察院、律师事务所实习，在实务中积累了不少经验，同时对司法行政系统有了比较深入的了解。毕业后从事知识产权商标法领域的工作，擅长商标的国内外注册及关联业务、商标异议、无效宣告及行政诉讼案件。同时也研究并开拓婚姻家事、公司法、房地产等领域，专注于通过诉讼、仲裁等
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结论：父母出资购房登记在儿子名下的房屋归属，需根据出资性质、双方约定等具体情况确定。
法律解析：根据民法典规定，不动产物权的设立以登记为准，但房屋实际归属还需结合出资性质与双方约定判断。1.赠与情形，若父母明确表示出资为赠与且已完成产权登记，房屋归儿子所有，属其个人财产；2.借贷情形，若父母出资是借款，儿子负有偿还义务，房屋仍归儿子，但父母可主张债权；3.代持情形，若双方约定房屋由儿子代持且有合法有效协议，父母可主张房屋归属自己，但代持协议需符合法律规定才生效。实践中，不同情形的认定需结合书面协议、沟通记录等证据。若您遇到此类房屋归属问题，建议向专业法律人士咨询，以准确界定自身权益。
父母出资购买房屋并登记在子女名下时，房屋的归属需根据实际情况综合判断，并非一概归子女所有。
1.若父母明确表示该房屋是赠与子女，且已完成产权登记手续，房屋归子女所有，属于子女的个人财产。父母在完成赠与后，若无法定撤销情形，无法再主张房屋所有权。
2.若父母出资是借贷给子女用于购房，即便房屋登记在子女名下，子女仍负有偿还义务。房屋所有权归子女，但父母可依据借贷关系要求子女返还出资款项。
3.若父母与子女约定房屋由子女代持，实际产权归父母所有，且有合法有效的书面协议证明该约定，父母可主张房屋归自己所有。但代持协议需符合法律规定的生效要件，如双方真实意思表示、内容不违反法律强制性规定等，否则可能无法得到法律支持。
综上，房屋归属主要依据出资性质、双方约定及产权登记情况确定。建议涉及此类大额财产处置时，双方应签订书面协议明确出资性质及权利义务，避免后续产生纠纷。
法律分析：
（1）父母明确表示房屋赠与儿子且已完成产权登记的，房屋归儿子所有。父母的赠与意思表示需清晰明确，如书面声明或双方认可的口头约定，产权登记在儿子名下后，所有权发生转移，房屋成为儿子的个人财产。
（2）父母出资属于借贷给儿子购房的，房屋归儿子所有，但儿子负有偿还义务。此时父母的出资为借款，儿子应按约定向父母返还借款，房屋产权不因借贷关系改变，仍归登记人所有，父母仅享有债权请求权。
（3）父母与儿子约定房屋由儿子代持且有合法有效协议证明的，父母可主张房屋归自己所有。代持协议需内容具体，明确双方权利义务，且不违反法律强制性规定，协议有效的情况下，父母作为实际出资人可依据协议确认产权归属。
提醒：
父母出资购房前应明确出资性质并签订书面协议，保留出资凭证；涉及代持的，协议需规范合法，避免因约定不清引发产权纠纷。
（一）父母明确表示房屋赠与儿子，且已完成产权登记的，房屋归儿子所有，属于儿子个人财产。
（二）父母出资是借贷给儿子购房的，儿子负有偿还义务，房屋仍归儿子，但父母可要求儿子返还出资款项。
（三）父母与儿子约定房屋由儿子代持，实际产权归父母，且有符合法律规定的代持协议证明的，父母可主张房屋归自己所有。
法律依据：
民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
民法典第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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