女方名字在房产证上离婚房子归谁

法律分析：
（1）一方婚前购买房屋且登记在自己及女方名下，应视为对女方的赠与，一般认定为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，但法院会考虑出资情况、双方对房屋的贡献等因素调整分割比例。

（2）婚后购买的房屋，无论登记在谁名下，若无书面特别约定，均属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（3）一方父母出资购买的房屋，若登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。若出资父母明确表示仅赠与自己子女，即使登记在双方名下，法院也可能根据出资证据、赠与意思表示等认定为出资方子女的个人财产。

提醒：
离婚时房屋分割需保留购房合同、转账记录、出资声明等相关证据，若情况复杂，建议咨询专业人士分析具体权益归属。

（一）若房子为一方婚前购买且登记在自己及女方名下，应视为对女方的赠与，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但法院会结合出资情况、双方实际贡献等因素调整分割比例。

（二）若房子是婚后购买，无论登记在谁名下，若无特别约定，都属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（三）若房子是一方父母出资购买且登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；若一方父母出资时明确表示赠与自己子女，即便登记在双方名下，也可能根据具体情况认定为一方个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬
（二）生产、经营、投资的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

1.婚前由一方出资购买的房屋，若房产证上同时登记了出资方和女方的名字，通常视为出资方对女方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。离婚分割时一般平均分配，但会结合出资比例等具体情况适当调整。

2.婚后购买的房屋，无论房产证登记在谁名下，只要双方无特别约定，均属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成的由法院判决，法院会优先照顾子女、女方及无过错方的权益。

3.一方父母出资购买的房屋，若登记在双方名下，一般认定为父母对夫妻双方的赠与，属于共同财产；若父母明确表示仅赠与自己子女，即使登记双方名字，也可能根据实际情况认定为出资方子女的个人财产。

结论：
房产证上有女方名字时，离婚时房子归属需根据购买时间、出资情况及赠与约定等因素综合判断，通常可能认定为夫妻共同财产，但分割方式会因具体情况有所不同。

法律解析：
房产归属需分三种情况判断。一是婚前一方购买且登记在自己及女方名下的情况，该行为视为对女方的赠与，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但会考虑出资等实际情况。二是婚后购买的情况，无论登记在谁名下，若无特别约定，均属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三是一方父母出资购买的情况，若登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产；若父母明确表示仅赠与自己子女，即使登记在双方名下，也可能根据具体情况认定为一方个人财产。由于房产分割涉及细节较多，如出资凭证、赠与约定的证明等，若您遇到相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

女方名字在房产证上时，离婚时房子的归属需结合具体情况判断，并非一概认定为某一方财产。

婚前由一方出资购买，且房产证登记了该方与女方名字的房屋，通常视为出资方对女方的赠与行为，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时原则上均等分配，但法院会考虑出资比例、双方对房屋的维护贡献等实际情况，适当调整分割比例。

婚后购买的房屋，无论房产证登记在夫妻一方还是双方名下，若无书面财产约定明确归一方所有，均属于夫妻共同财产。离婚时双方可优先协商分割方式，协商不成的可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

一方父母出资购买的房屋登记在双方名下，若无明确证据证明仅赠与自己子女，通常认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。若父母出资时明确表示仅赠与自己子女，即使房产证登记双方名字，法院也可能结合出资凭证、赠与意图等证据，认定为出资方子女的个人财产。