父母的钱买房写儿子名字财产归谁

结论：父母出钱买房写儿子名字，财产归属需根据出资性质与真实意愿分情况确定。
法律解析：根据民法典相关规定，父母出资购房登记在儿子名下的财产归属可分为三种情形。一是赠与情形，父母明确表示将房屋赠与儿子且已完成产权登记的，房屋所有权归儿子个人所有，赠与完成后权利转移不可随意撤销。二是借款情形，若父母出资属于借款给儿子购房，儿子负有偿还义务，房屋所有权仍归儿子，但父母对儿子享有债权，可依法要求儿子返还借款。三是代持情形，若父母出资是为自己居住，仅将房屋登记在儿子名下代持，且有证据证明代持关系（如书面代持协议、付款凭证、沟通记录等），房屋实际所有权归父母。如果您对父母出资购房的财产归属存在疑问，或需要确认相关证据的有效性，建议向专业法律人士咨询，以便根据具体事实明确自身合法权益。

父母出资购房登记在子女名下时，房屋的归属需结合出资意图、明确约定及相关证据综合判断，不同情形下的权利义务存在差异。

1.明确赠与的情形：父母出资时明确表示将房屋赠与子女，且已完成产权登记手续，房屋归子女个人所有。此时子女依法享有房屋的完整所有权，父母无需再对房屋主张权利。

2.借款购房的情形：父母出资属于借款给子女购房，即使房屋登记在子女名下，子女仍需承担偿还借款的义务。房屋所有权归子女，但父母对子女享有合法债权，可通过保留的借款凭证、转账记录等证据主张债权。

3.代持登记的情形：父母出资购房是为自身居住，仅将房屋登记在子女名下作为代持，且能提供有效证据证明代持关系（如书面代持协议、持续付款凭证、日常沟通记录等），房屋实际所有权归父母所有。子女仅为名义产权人，父母可依据证据主张确认房屋实际归属。

法律分析：
（1）父母明确表示房屋赠与儿子，且已完成产权登记至儿子名下的，房屋所有权归儿子，属于儿子的个人财产。

（2）父母出资为借款给儿子购房的，儿子负有偿还该出资的义务，房屋所有权仍归儿子，但父母对儿子享有债权。

（3）父母出资购房是为自身居住，仅将房屋登记在儿子名下作为代持，且有证据证明代持关系的，房屋实际所有权归父母所有，可作为证据的材料包括书面代持协议、购房付款凭证、双方关于代持的沟通记录等。

提醒：父母出资购房登记在子女名下时，建议提前明确出资性质并留存相关证据，如签订书面协议、保留付款凭证等，避免后续因财产归属产生纠纷；不同案情对应的处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）父母明确表示房屋赠与儿子，且已完成产权登记的，房屋所有权归儿子，属于儿子的个人财产。

（二）父母出资是借款给儿子买房的，儿子负有偿还义务，房屋所有权归儿子，但父母对儿子享有债权。

（三）父母出资购房是为自己居住，登记在儿子名下只是代持，有证据证明代持关系的，房屋实际归父母所有。证据可以是书面代持协议、付款凭证、沟通记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

父母出资购房并登记在子女名下时，若有明确赠与的意思表示且已完成产权登记，该房屋所有权归子女所有，属于其个人财产。

若父母出资属于借款性质，子女需承担还款责任，房屋所有权仍归子女，但父母对子女享有要求偿还借款的债权。

若父母出资购房是为自身居住，仅将房屋登记在子女名下作为代持，且能提供书面代持协议、付款凭证或沟通记录等证据证明代持关系，房屋实际所有权归父母所有。