离婚房产分割在新法中怎么规定

1.一方婚前买的房且登记在自己名下，这是个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产。
3.婚姻存续期间所得房产，通常是共同财产，先由双方协议处理；
协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
4.用共同财产以父母名义买房，产权归父母，离婚时不能分割，只能按出资情况索回出资额。

案情回顾:

小朱和小丽婚后感情破裂决定离婚。两人婚姻存续期间，小朱父母出资买了一套房，产权登记在小朱名下。此外，他们还曾用共同财产以小丽母亲小静的名义买了一套房。离婚时，对于这两套房产的分割产生争议。小朱认为父母出资登记在自己名下的房子应归自己，而小丽觉得应作为共同财产分割；对于登记在小静名下的房子，小丽认为不能分割，小朱则要求按共同财产分割。

案情分析:

1、根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产。所以小朱父母出资登记在小朱名下的房子应归小朱，不属于夫妻共同财产，不参与分割。
2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下，房子产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。因此登记在小静名下的房子，小朱和小丽不能作为夫妻共同财产分割，只能根据出资情况要求小静偿还出资额。