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民法典规定婚后女方没出资买房咋算

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:886人
律师解析:
1.婚后买房,若房产登记在夫妻双方名下,即便女方没出钱,也属于夫妻共同财产,视作双方共同出资
2.若只登记在男方名下,一般也是共同财产,除非男方能证明钱是他个人出的,且明确约定房子归他。
3.若男方父母出资买房,且明确表示只给男方,那就是男方个人财产
婚后购房归属主要看资金来源和登记情况,女方没出钱不影响房产共有性质。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系,婚后计划购买一套房产。小朱用自己的积蓄支付了购房款,小丽未出资。在房产登记时,双方产生争议。小朱认为应登记在自己名下,且房子是自己出钱买的应属个人财产;小丽则认为婚后购买的房子应登记在两人名下,属于夫妻共同财产。

案情分析:

1、若该房产最终登记在双方名下,根据《民法典》规定,此房产属于夫妻共同财产,因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有,可视为夫妻共同出资购买。
2、若登记在小朱名下,通常也会认定为夫妻共同财产,除非小朱能证明购房款系其个人财产,且明确约定该房为其个人所有。
3、若小朱父母出资购买并明确表示赠与小朱,则该房产属于小朱个人财产。婚后购房归属的认定关键在于购房资金来源及产权登记情况,小丽未出资不必然影响房产的共有性质。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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