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婚姻期间还房贷是共同债务吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:892人
律师解析:
1.若房子为婚后购买,不管登记在谁名下,还房贷通常是共同债务
因为婚后所得财产一般是共同财产,用共同财产还房贷,债务自然也是双方共同承担。
2.要是房子婚前一方买的,婚后共同还贷,共同还贷部分及增值部分属共同财产,对应的房贷也有部分算共同债务。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻关系,二人婚后购买了一套房产,登记在小朱名下,以小朱的名义办理了房贷。在婚姻存续期间,一直由小朱用自己的工资偿还房贷。后来两人感情破裂决定离婚,小丽认为房贷是夫妻共同债务,自己有权分割房产增值部分并要求小朱补偿婚姻期间自己应承担的房贷份额。小朱则觉得房子登记在自己名下且用自己工资还贷,不应算共同债务。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于夫妻共同财产,所负债务一般属于夫妻共同债务。虽然房贷是以小朱名义办理且用其工资偿还,但在婚姻期间小朱的工资同样属于夫妻共同财产,所以该房贷应认定为夫妻共同债务。
2、对于房产增值部分,由于是在夫妻共同偿还房贷的情况下产生的,小丽有权要求分割。同时,小朱用夫妻共同财产偿还房贷,小丽有权要求相应补偿。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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