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有遗产调解书房产局不认怎么办

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:983人
律师解析:
1.与房产局沟通。
了解不认调解书的具体原因,如资料不齐全等,及时补充。
2.若沟通无果,可通过向房产局上级主管部门反映情况,请求协助处理。
3.还能考虑走法律途径,向法院申请强制执行,凭借法院执行文书办理房产相关手续。

案情回顾:

小朱、小胡和小丽三人因继承父母遗留的房产产生纠纷,后经法院调解达成遗产调解书,明确该房产由三人按比例共有。然而,当他们持调解书前往房产局办理产权变更登记时,房产局以各种理由拒绝办理,认为调解书不能作为产权变更的有效依据。小朱等三人不解,不明白为何有法院的调解书房产局却不认。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定,法院作出的调解书具有法律效力,与判决书具有同等的执行力。该遗产调解书明确了房产的归属和分配比例,是合法有效的产权变更依据。
2、房产局拒绝办理产权变更登记的行为缺乏法律依据。小朱等三人可以与房产局进一步沟通,要求其说明拒绝的具体法律条款。若沟通无果,他们可以通过行政复议行政诉讼等途径,维护自身合法权益,要求房产局依法办理产权变更登记。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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