(一)若持有自书遗嘱,可先前往公证处咨询能否办理遗嘱继承公证,若符合公证条件,按公证处要求准备材料办理公证,之后凭公证书到房管局办理房产过户。
(二)若无法办理公证,可向法院提起诉讼,请求法院确认遗嘱效力,待取得法院生效文书后,再前往房管局办理过户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。此条规定明确了自书遗嘱的法定形式要件,只有符合该要件的自书遗嘱才具有法律效力。
1.房管局认可符合法定要件的自书遗嘱,即遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日的自书遗嘱有法律效力。
2.不过办理房产过户时,为防潜在纠纷,房管局通常要求遗嘱经公证或法院判决确认效力。
3.自书遗嘱易有真实性和效力争议,直接办登记可能遭其他继承人异议,让房管局担法律风险。
4.实践中,当事人要先办遗嘱继承公证或起诉,凭公证书或法院文书,房管局才办过户。
结论:
房管局并非不认可自书遗嘱,但办理房产过户时通常要求对遗嘱进行公证或通过法院判决确认效力。
法律解析:
自书遗嘱只要符合法定要件,即遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日,就具有法律效力。不过,由于自书遗嘱容易引发真实性和效力方面的争议,若房管局仅依据自书遗嘱办理房产登记,后续可能有其他继承人提出异议,这会给房管局带来法律风险。所以在实践中,为避免潜在纠纷,当事人一般要先通过公证处办理遗嘱继承公证,或者向法院提起诉讼,然后凭借公证书或法院生效文书,房管局才会办理房产过户登记。如果在遗嘱效力确认、房产过户等方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询获取帮助。
1.房管局虽认可符合法定要件的自书遗嘱效力,但办理房产过户时通常要求对遗嘱进行公证或经法院判决确认效力。这是因为自书遗嘱易产生真实性和效力争议,若仅依自书遗嘱办理登记,后续可能有其他继承人异议,使房管局面临法律风险。
2.解决措施和建议如下:
-若想顺利办理房产过户,当事人可先前往公证处办理遗嘱继承公证,凭借公证书到房管局办理过户。
-也可向法院提起诉讼,待法院作出判决,凭借生效法律文书完成房产过户登记。
-在订立自书遗嘱时,可找无利害关系人见证或录音录像,增强遗嘱证明力,减少后续纠纷。
法律分析:
(1)自书遗嘱只要满足法定要件,由遗嘱人亲笔书写、签名,注明年、月、日,便具有法律效力,房管局并非不认可。
(2)然而,房管局在办理房产过户手续时,考虑到自书遗嘱易引发真实性和效力方面的争议,为规避潜在纠纷和自身法律风险,通常要求对遗嘱进行公证或由法院判决确认效力。
(3)若仅依据自书遗嘱办理房产登记,后续可能有其他继承人提出异议。所以,当事人通常需先办理遗嘱继承公证或提起诉讼,凭借公证书或法院生效文书,房管局才会办理房产过户登记。
提醒:
办理房产过户时,建议提前做好遗嘱公证或通过法院判决确认遗嘱效力,避免后续出现继承纠纷。不同案情解决方案不同,可咨询进一步分析。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可不可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可不可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典规定自书遗嘱可不可以拿给继承人保管相关的法律规定。
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专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着自书遗嘱写完归哪个保管的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于自书遗嘱写完归什么人保管的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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律师解析 自书遗嘱一般由被继承人或遗嘱管理人保管。 若自书遗嘱给继承人保管,继承人不得篡改相关遗嘱条例,伪造篡改遗嘱的,该继承人自动丧失继承权。 遗产管理人应当履行下列职责: 清理遗产并制作遗产清单以及向继承人报告遗产情况等。
律师解析 一般都选择交给可以信赖的亲友保管,或者交由公证处托管,也可由自己进行保管。 法律规定,公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
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