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老婆婚后买房只写自己名字算共同财产吗

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1063人
律师解析:
1.婚后买房,即便只登记在女方名下,一般也属于夫妻共同财产
因为婚姻存续期间所得财产,若无特别约定,都归夫妻共有,婚后买房多是用共同财产付房款。
2.存在特殊情况。
若女方用婚前个人财产全款买房,能证明资金来源且明确表示为个人所有,房子可能认定为其个人财产
或者夫妻书面约定房子归女方,也依约定处理。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后,小丽以自己名义购买了一套房子。小朱认为该房是夫妻共同财产,因为是婚后购买。但小丽称自己是用婚前个人财产全款购买,且有证据证明资金来源,还曾明确表示此房为其个人所有,所以该房应归自己。双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般而言,依据《民法典》,婚姻关系存续期间所得财产若无特殊约定,归夫妻共同所有。婚后购房通常用夫妻共同财产支付房款,本案中小朱主张房子为夫妻共同财产有一定合理性。
2、然而存在特殊情形,若一方用婚前个人财产全款购房,有证据证明资金来源且明确表示为个人所有,或夫妻有书面财产约定该房归一方所有,房子可认定为一方个人财产。本案中小丽若能证明其主张,房子可能会被认定为她的个人财产。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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