民法典中店铺转让一方反悔违约咋处理

1.若店铺转让方违约，先看合同。
有违约条款，守约方可按约定让违约方担责，如付违约金。
违约金与损失不符，可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同无违约条款，守约方可要求赔偿实际损失，含直接与可得利益损失，像租金损失、错过转让机会的损失等。
3.守约方可要求违约方继续履行转让手续。
若违约方拒绝，可起诉，凭生效判决申请强制执行。

案情回顾:

小朱与小许签订店铺转让合同，合同约定了转让价格、时间等事项。然而，在临近转让手续办理时，小许反悔不想转让了。小朱认为小许违约，要求其按合同约定支付违约金；小许则称违约金过高不合理，且不想继续转让该店铺，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，若合同中有违约条款，小朱作为守约方可以按约定要求小许承担违约责任，如支付违约金。若约定的违约金低于小朱的损失，小朱可请求法院或仲裁机构予以增加；若过分高于损失，小许也可请求适当减少。
2、若合同未约定违约条款，小朱可以要求小许赔偿实际损失，包括租金损失、错过其他转让机会的损失等。小朱还可要求小许继续履行合同，完成店铺转让相关手续。若小许拒绝，小朱可向法院起诉，凭借生效判决申请强制执行。