农村拆迁宅基地如何补偿的

1.宅基地补偿方面，由于宅基地归村集体所有，所以征收补偿会给到村集体。
各地补偿标准由政府依据当地经济、土地原用途等制定区片综合地价来确定。
2.房屋补偿归村民，因为村民拥有房屋所有权。
补偿涵盖房屋价值、搬迁安置费、商用房屋的停产停业损失等。
房屋价值经评估确定，参考结构、面积等。
安置有货币补偿和产权置换两种，村民可自由选，且拆迁要保障村民居住条件改善。

案情回顾:

小许是农村村民，其所在村庄面临拆迁。村集体称宅基地补偿应归村集体，而小许认为自己长期使用该宅基地，宅基地补偿也应给自己一部分。同时，对于房屋补偿，村集体提供了货币补偿和产权置换两种方式，但小许觉得货币补偿金额过低，产权置换的安置房位置不好，双方因此产生争议。

案情分析:

1、宅基地所有权归农村集体组织，根据法律规定，征收时宅基地补偿应归村集体，所以村集体主张宅基地补偿归其所有是合法的，小许要求部分宅基地补偿缺乏法律依据。
2、村民拥有宅基地上房屋的所有权，房屋补偿应归村民。补偿包括房屋价值、搬迁安置费等。村集体提供货币补偿和产权置换两种方式供小许选择符合规定，但小许若认为补偿不合理，可要求进行合理评估，以保障自身居住条件得到改善。