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夫妻离婚双方父母出资买房款怎么分割

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:877人
律师解析:
1.若双方父母出资,房产登记在夫妻两人名下,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产分割,通常是双方平分。
2.若房产登记在一方名下,会根据双方父母出资比例按份共有,离婚时按各自出资比例分割房产价值。
3.若有约定,则按约定处理,比如约定出资是借款,需偿还给出资方父母。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚后买房,小朱父母出资30万,小丽父母出资20万。后二人因感情不和决定离婚,在分割房产时产生争议。小朱认为应按双方父母出资比例分割房产,小丽则觉得房子是夫妻共同财产,应平均分割。

案情分析:

1、根据相关法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。本案中若双方父母出资时无明确约定,该房屋应认定为夫妻共同财产。
2、虽然双方父母出资不同,但若无特殊约定,在离婚分割时一般不按出资比例,而是综合考虑婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素进行分割,通常会倾向于平均分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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