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北京风展律师事务所
方晓侯律师，法律实务领域的资深专家，拥有超过25年的法院审判和执行工作经验，曾担任员额法官，以其深厚的法律功底和丰富的实践经验，赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务，如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等，更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉，其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖，充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会，这不仅是对其专业能力的肯定，也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面，方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解，成功代理了多起重大案件，其中单案胜诉金额高达4亿元，累计胜诉金额高达10亿元，为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中，方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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此种情况并不属于夫妻共同财产范畴，其应视为一方当事人之个人资产。然而，在婚姻关系存续期间，若存在以夫妻共同收入进行还贷的情形，则共同偿还的款项应当被认定为夫妻共有财产，在离婚诉讼中可依法予以分割处置。实践中，婚姻登记中的一方当事人在婚前签署了不动产购买合同，并以自己的个人财产支付了首付以及向银行办理贷款手续。
当涉及到房地产所有权证书的办理事宜时，当事人可选择仅由其中一位配偶亲自出面处理，原因在于申请房地产所有权证书并不强制要求夫妻双方均需到场参与。
婚姻关系存续期间，夫妻双方获得的薪酬等收入，原则上属于夫妻共同财产，用这些钱购置的房产，通常也会被视为夫妻共同财产。不过，如果夫妻双方能用书面形式明确约定，将某处房产单独划归一方所有，那就得按照协议来处理。
婚后购买房产的归属问题，通常都认为是夫妻共同财产。不管是登记在一方或双方名下，都可视为双方对该财产享有平等产权，相应的贷款部分和房产增值收益也应计入夫妻共同财产。不过，《中华人民共和国民法典》里有相关条款，如果夫妻有书面协议明确约定某套房产只归一方所有，那就按协议处理分配。
在我国，关于夫妻一方贷款是否属于共同债务，法律有明确规定，需要具体问题具体分析。一般来说，如果贷款是为了满足家庭的基本生活需求，那么可以被视为共同债务。但是，如果贷款超出了这个范围，而且没有用于共同生活或生产经营，或者无法证明是基于夫妻双方的共同意志，那么通常会被视为举债方的个人债务。
