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借钱给小三买房,小三还房贷,可追回么

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1174人
律师解析:
1.款项往往能追回。
按法律,婚姻存续期间财产多属夫妻共有,双方对共有财产有平等处置权。
一方私自将大额财产赠与他人,侵犯对方权益且违背公序良俗,赠与无效。
2.若给小三买房的钱是夫妻共有财产,未同意的一方能要求返还。
即便小三还房贷,但关键购房资金是私自赠与,可主张返还购房款。
3.未同意的配偶可起诉,提供借款买房证据,法院一般会支持诉求,判决小三返款。

案情回顾:

小何与小丽是夫妻。在婚姻关系存续期间,小何未经小丽同意,将一笔大额夫妻共同财产借给小朱买房。小朱用这笔钱支付了购房的关键资金,后续自己偿还房贷。小丽发现此事后,认为小何的行为侵犯了她对夫妻共同财产的权益,要求小朱返还购房款,小朱则认为自己有偿还房贷行为不应返还,双方产生争议,小丽遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、依据《民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。小何未经小丽同意,将大额夫妻共同财产借给小朱买房,该赠与行为侵犯了小丽的财产权益,且违背公序良俗,赠与行为无效。
2、虽然小朱偿还房贷,但购房的关键资金是未经小丽同意的赠与,小丽作为未同意的配偶,有权要求小朱返还购房款。小丽可向法院提起诉讼,并提供借款买房等相关证据,法院通常会支持其诉求,判决小朱返还相应款项。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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