农村建房子谁出资就是谁的吗

1.一般情况下，农村建房谁出资对房屋享有一定权益，但农村房屋还涉及宅基地等问题。
宅基地归集体所有，建房者需有相应资格。
2.如果出资者有建房资格，房屋通常归其所有。
若出资者无资格，只是借他人名义建房，房屋归属可能产生纠纷，需根据具体约定和证据判断。
3.若家庭成员共同出资建房，房屋可能属于家庭共有财产，并非单纯归出资者个人。

案情回顾:

小朱和小胡是亲兄弟，都生活在农村。父母离世后留下一处宅基地，两人商议在此建房。小朱称建房费用全是自己出的，房子应归自己所有。但小胡表示，虽然建房资金主要是小朱出的，可自己出力很多，且宅基地两人都有继承权，房子应有自己一份。双方为此产生争议，闹到了村委会。

案情分析:

1、关于出资情况，小朱虽提供证据证明建房资金由其支出，但不能仅凭出资就完全确定房屋归属。农村宅基地有其特殊性，是基于家庭成员的集体成员资格获得的，小胡对宅基地有继承权，这为其主张房屋权益提供了一定基础。
2、小胡出力参与建房，从公平角度来看，也为房屋建成作出了贡献。综合考虑，该房屋不应仅归出资的小朱所有，应根据双方对宅基地的权益和实际贡献等因素，合理分配房屋权益。