婚前农村自建房财产咋划分

法律分析：
（1）一方婚前独自出资且以个人名义办理建房审批手续的农村自建房，属于个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）若另一方在建房时有出资，如参与劳动或提供资金，可获得一定补偿。补偿数额依据双方出资比例和对房屋的贡献程度确定，这遵循了公平原则。
（3）以家庭为单位申请宅基地建造的房屋，属于家庭共有财产。需先明确家庭内部份额，再确定夫妻双方应得部分，这是为了合理处理复杂的家庭财产关系。

提醒：
在处理婚前农村自建房财产划分时，要注意保留出资等相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若一方婚前独自出资建房且审批手续用其个人名义，保留好建房出资凭证、审批文件等，以证明房屋为个人财产，避免离婚时产生分割纠纷。
（二）若另一方在建房时有出资，要保存好出资证据，如资金转账记录、参与劳动的证人证言等，以便在离婚时主张合理补偿。
（三）若以家庭为单位申请宅基地建房，可通过家庭协议等方式先明确家庭内部份额，保障夫妻双方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。所以婚前一方独自出资建造且以个人名义办理审批手续的农村自建房属于个人财产，离婚时不参与分割。

1.一方婚前独自出资建房，且审批手续以个人名义办理，房屋属个人财产，离婚不参与分割。

2.建房时另一方有出资，如参与劳动或提供资金，可能获一定补偿，补偿数额依出资比例和贡献程度定。

3.以家庭为单位申请宅基地建房，房屋属家庭共有财产，先明确家庭内部份额，再确定夫妻应得部分。判断房屋归属和财产划分，关键看出资来源和审批主体。

结论：
婚前农村自建房财产划分取决于建房出资来源、审批主体等因素，可能为一方个人财产、另一方获补偿或属于家庭共有财产。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前独自出资且以个人名义办理建房审批手续的农村自建房，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若另一方在建房时有出资，如参与劳动或提供资金，可获得一定补偿，补偿数额依据双方出资比例和对房屋的贡献程度确定。若以家庭为单位申请宅基地建房，房屋属家庭共有财产，需先明确家庭内部份额，再确定夫妻双方应得部分。在处理婚前农村自建房财产划分问题时，因情况复杂，若你遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前农村自建房财产划分依据建房出资来源、审批主体等因素而定。若一方婚前独自出资且以个人名义办理建房审批手续，房屋属个人财产，离婚不参与分割。
2.若另一方在建房时有出资，如参与劳动或提供资金，可获得一定补偿，补偿数额结合双方出资比例、对房屋贡献程度等确定。
3.若以家庭为单位申请宅基地建房，房屋属家庭共有财产，需先明确家庭内部份额，再确定夫妻双方应得部分。
解决措施与建议：双方可先自行协商财产划分，若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。同时，建房时涉及出资等情况，建议保留好相关证据，以便后续划分财产时有据可依。