定金和违约金赔偿损失是怎么规定的

1.定金是为保障合同履行，一方提前付给另一方的钱。
若付款方不履行义务，无权要回定金；
收款方不履行，要双倍返还。
2.违约金是合同规定，违约方要给对方的一笔钱。
若约定的违约金比损失少，可请求增加；
若过高，可请求适当减少。
3.合同同时约定违约金和定金，违约时对方只能选其一。
主张赔偿需证明实际损失，赔偿以填补损失为原则。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份合同，小朱向小李支付了一笔定金以担保合同履行。合同中还约定了违约金条款。后来小李违约，小朱面临选择适用定金条款要求小李双倍返还定金，还是适用违约金条款要求小李支付违约金的难题。并且小朱若主张赔偿损失，还需证明自己因小李违约遭受的实际损失。

案情分析:

1、根据法律规定，定金是为担保合同履行一方预先支付给对方的款项，给付定金方不履行债务无权请求返还定金，收受定金方不履行债务应双倍返还。本案中，小李作为收受定金方违约，小朱有权要求其双倍返还定金。
2、违约金是合同约定一方违约时应向对方支付的一定数额金钱。若小朱选择适用违约金条款，当约定违约金低于造成损失时，可请求法院或仲裁机构增加；约定违约金过分高于造成损失时，可请求适当减少。
3、当事人既约定违约金又约定定金，一方违约时，对方只能选择适用违约金或定金条款，不能并用。同时，若小朱主张赔偿损失，需证明因小李违约遭受的实际损失，赔偿数额以填补损失为原则。