商铺出租对方不付房租怎么办

1.当商铺承租方不付房租时，出租方先查看租赁合同，了解违约条款与租金支付约定。
2.在合理催告后，承租方仍未支付，出租方可书面通知其限期支付，并告知逾期将解除合同。
3.若承租方依旧拒不支付，出租方有权解除合同、收回商铺，并要求其承担违约责任。
4.双方协商不成，出租方可收集证据起诉，请求法院判决承租方支付欠款、违约金及赔偿损失。

案情回顾:

小朱将自己的商铺出租给小李，租赁合同中明确约定了租金支付方式和时间。然而，到了支付租金的时间，小李却未支付房租。小朱按照合同约定进行了合理催告，小李在催告期内仍未支付。小朱书面通知小李在一定期限内支付房租，否则将解除合同，但小李依旧拒不支付。双方就租金支付问题无法协商解决，小朱决定采取进一步措施。

案情分析:

1、根据相关法律规定及租赁合同约定，在承租方小李不付房租且经合理催告仍未支付的情况下，出租方小朱有权解除租赁合同并收回商铺。
2、小朱可以要求小李承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因小李违约给小朱造成的损失等。
3、若双方无法协商解决，小朱收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据向法院提起诉讼，是合理合法的维权途径，法院会根据事实和证据，判决小李支付拖欠租金、违约金及赔偿损失。