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合同的担保方式主要包括什么

时间:2025.07.16 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1205人
律师解析:
合同担保有五种方式:
1.保证
证人债权人约定,若债务人不还钱,保证人负责。
分一般保证和连带保证。
2.抵押
债务人或第三人用财产担保,不转移占有,还不出钱时,债权人可处置财产受偿。
3.质押
动产质押权利质押,前者移交动产,后者用财产权利担保。
4.留置:
债权人占有债务人动产,不还钱可留置并优先受偿。
5.定金
一方付定金作担保,履约后可抵价款或收回。

案情回顾:

小朱向小李借款50万元,双方签订借款合同。为担保债务履行,小朱找来小胡作保证人,小胡与小李约定若小朱不还钱,自己承担还款责任。同时,小朱将自己名下一套房产抵押给小李,并办理抵押登记。此外,小朱还将自己的一辆汽车质押给小李,交付了汽车。借款到期后,小朱未能按时还款,小李要求小胡还款,又想处置抵押房产和质押汽车,小朱则认为小李应先处置抵押物,引发争议。

案情分析:

1、在本案中,存在保证、抵押和质押三种担保方式。小胡作为保证人,应按照保证约定在小朱不履行债务时承担还款责任。
2、小李作为债权人,有权就抵押的房产以折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿,也有权就质押的汽车优先受偿。对于保证责任,根据约定小胡应承担相应还款义务。在多种担保并存情况下,除非有特殊约定,债权人可以选择实现担保的顺序。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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